En las estribaciones de la Sierra de Madrid, sobre una parcela de geometría irregular en Fresnedillas de la Oliva, el diseño de esta casa moderna con piscina responde exitosamente a los deseos de sus propietarios, las condiciones del lugar y las exigencias normativas.
Frente a lo anodino del entorno en la Calle Alcocer, eludimos la tentación de plegarnos al contorno de la parcela, planteando una figura de planta rectangular, posicionada estratégicamente para establecer un nuevo orden. Así, liberamos una franja al norte para el acceso rodado hacia el aparcamiento, maximizando simultáneamente la exposición de la vivienda hacia el sur.
Si en nuestro anterior diseño de casa en Fresnedillas ocultamos las pendientes de la cubierta mediante un zigzag enmarcado por líneas rectas, en este nuevo proyecto la inclinación del tejado se manifiesta con rotundidad. Es el gesto principal que define la silueta de la vivienda y actúa como un mecanismo de control solar pasivo: captura la radiación invernal y protege del sol estival, cumpliendo con los estándares de eficiencia del Código Técnico de la Edificación (CTE) para edificios de consumo casi nulo.
Considerando las necesidades de sus propietarios —quienes contactaron con nuestro estudio tras conocer la vivienda de una sola planta que realizamos previamente en la zona—, optamos aquí por una organización compacta en dos niveles. A diferencia de la distribución extensiva en mosaico con patio central de aquel primer proyecto, esta propuesta densifica el programa para liberar el máximo suelo para la terraza, la piscina y el jardín.
En la planta baja, la zona social a doble altura se expande mediante grandes ventanales hacia un porche que abarca todo el frente sur, el cual actúa como umbral térmico frente la terraza con piscina. La inclusión de la suite principal en este nivel asegura autonomía funcional y accesibilidad, ideales para el ritmo de vida de sus habitantes.
Desde el salón acristalado, la piscina integrada en el diseño de la terraza reivindica una vida hedonista y gozosa. Rodeada de madera y muros de piedra local, la lámina de agua no es un añadido, sino un elemento que refresca el aire que entra en la casa, mejorando la eficiencia y sostenibilidad del conjunto.
Una elegante escalera de caracol ocupa el núcleo de la vivienda, reduciendo las circulaciones al mínimo. Coronada por un lucernario circular -recurso ancestral surgido de nuestra fascinación por la luz cenital-, la pieza registra el paso del día, dotando al salón de una cualidad atmosférica cambiante y vinculando la vida cotidiana con el ciclo solar de forma casi atávica.
Frente a la levedad de la luz, la chimenea exenta se posiciona en el salón como un eje vertical de acero, enfatizando la idea del hogar como refugio de lo doméstico y estableciendo un contrapunto material con el óculo cenital.
Ambos objetos tensionan el espacio principal de la casa creando un eje antropológico entre el acto de reunirse en torno al fuego y la conexión con los fenómenos celestes.
La planta alta se define por su capacidad de adaptación ante el teletrabajo y la hospitalidad. Dos estancias independientes, concebidas para actividades profesionales distintas pero con vocación de dormitorio de invitados, flanquean un núcleo de aseo compartido.
Desplazadas al norte para lograr unificar la envolvente de la casa bajo una pendiente única, esta operación volumétrica posibilita la perforación del plano inclinado en dos puntos estratégicos: la terraza sur, mirando hacia el valle, y el balcón noreste, participando del pulso de la casa. Ambos vacíos cualifican cada estancia, contrastando con los cuerpos en voladizo revestidos de corcho que puntúan dos de las fachadas. Este recurso responde a la necesaria síntesis entre textura y aislamiento que define a las fachadas de casas modernas en España
Fiel a nuestra metodología, la vivienda emplea una paleta reducida de materiales: revoco de color claro, madera, corcho y piedra local dialogan bajo criterios de Consumo Casi Nulo (ECCN). Carpinterías de altas prestaciones y un sistema de aerotermia invisible permiten que esta casa moderna conviva con el clima de la Sierra de Madrid de forma discreta, eficiente y económicamente viable.
Todo lo anterior responde a un control riguroso del presupuesto de sus propietarios, demostrando que la calidad arquitectónica es compatible con una gestión optimizada de los recursos.
La arquitectura residencial contemporánea en la sierra de Madrid exige que elementos como el porche y la piscina actúen como verdaderos reguladores térmicos activos, mejorando de forma pasiva la envolvente del edificio. Optimizar el programa residencial en dos niveles compactos permite liberar la máxima superficie de suelo para el jardín y la terraza, garantizando el cumplimiento estricto del estándar ECCN bajo las directrices del CTE sin desatender un control riguroso de la inversión y la gestión de recursos.
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