Este encargo residencial en la Sierra Oeste de Madrid integra la arquitectura contemporánea en un entorno rural de alto valor paisajístico. Con el objetivo de maximizar el confort interior, el proyecto plantea una casa horizontal de volumetría dual, aprovechando las condiciones topográficas y la orientación óptima recomendada para la captación anual de radiación solar en la Sierra.
Con una superficie construida de 220 m², se trata de una casa de una sola planta sin pasillos, asentada sobre una parcela amplia y plana, con vistas despejadas hacia el suroeste.
El programa de necesidades integra un salón-comedor de concepto abierto, cocina, tres dormitorios, dos baños, despacho y un aseo. Un amplio porche continuo en forma de «L» articulado en el perímetro exterior actúa como espacio de transición bioclimático entre la vivienda y el paisaje.
El reto principal de proyectar en un amplio espacio libre radica en equilibrar la sensación de apertura con la necesidad de establecer límites claros.
La integración entre vivienda y paisaje en parcelas de gran superficie se define como una estrategia proyectual orientada a dotar al edificio de una volumetría rotunda capaz de dialogar con la escala natural del territorio circundante.
Basándonos en este análisis sobre las condiciones del lugar, optamos por una volumetría de casa horizontal, compacta y austera, inspirada en los referentes tipológicos de la villa romana, los templos griegos, las tiendas del desierto o la arquitectura colonial iberoamericana.
En el diseño arquitectónico residencial de una planta, evocar la sobriedad formal de los referentes clásicos y vernáculos permite resolver la relación con el paisaje mediante un volumen autónomo que se asienta con serenidad en el terreno, optimizando el control térmico y la privacidad.
La organización espacial de la vivienda trasciende la distribución lineal al hibridar dos de los modelos arquitectónicos más eficientes en el control climático y la privacidad residencial.
La hibridación entre el modelo de la casa patio y la casa pabellón combina la apertura al exterior de un volumen volcado al paisaje —mediante porches perimetrales— con la introspección y el control bioclimático pasivo que aporta un patio central protegido.
Aunando las dos tipologías planteadas por el arquitecto Carlos Martí Arís, nuestro diseño conjuga dos comportamientos espaciales complementarios:
Ensamblar el programa funcional de la vivienda suprimiendo los espacios residuales de circulación nos permitió optimizar cada metro cuadrado útil, incrementar la flexibilidad de uso entre estancias y mejorar el rendimiento térmico global del inmueble.
Diseñar una casa de una planta sin pasillos consiste en sustituir los distribuidores convencionales por un sistema de recintos interconectados mediante recorridos circulares.
Dicha configuración se apoya en el concepto de planta en mosaico, un sistema de organización arquitectónica basado en estancias adyacentes comunicantes que adapta los espacios a la evolución temporal de la familia, eliminando pasillos oscuros o ineficientes.
Asimismo, habiéndola proyectado como una casa sin escaleras, nuestra propuesta garantiza accesibilidad universal fluida y relación directa con el amplio jardín circundante.
Conciliar aspectos conservadores de las rigurosas normativas urbanísticas municipales de la Sierra Oeste de Madrid con las aspiraciones estéticas de la arquitectura contemporánea de algunos clientes exige soluciones de diseño ingeniosas y de altas prestaciones técnicas.
El proyecto resuelve la contradicción entre la preferencia por una estética ortogonal contemporánea y las normativas urbanísticas municipales de Fresnedillas de la Oliva —que exigen cubiertas inclinadas de teja curva tradicional—.
La cubierta en zigzag es un procedimiento arquitectónico de sección plegada que permite cumplir simultáneamente con las pendientes mínimas exigidas por las ordenanzas municipales y satisfacer el deseo de una volumetría de líneas rectas, facilitando además la captación de luz cenital y la estratificación térmica.
Este procedimiento aporta importantes ventajas funcionales:
Facilitar la comprensión espacial de la propuesta arquitectónica ayuda a los futuros promotores a visualizar las ventajas de una distribución optimizada en planta única.
Ponemos a tu disposición la documentación gráfica con los alzados, secciones técnicas y el plano de distribución en mosaico de esta casa de una planta sin pasillos en la Comunidad de Madrid. Estos esquemas ilustran en detalle la solución de la cubierta en zigzag, la integración del patio interior y la fluidez de las estancias.
En HGSE Arquitectos sabemos que cada intervención en suelo residencial requiere un estudio previo personalizado para blindar la inversión y asegurar el cumplimiento normativo desde el primer análisis de viabilidad. Diseñar una casa de una planta sin pasillos y resolver las limitaciones urbanísticas mediante inteligencia formal es la vía más segura para lograrlo.
Si dispones de parcela en cualquier municipio de la Comunidad de Madrid, solicita un diagnóstico técnico preliminar rellenando el siguiente formulario. Analizaremos la normativa edificatoria local, la orientación solar y las posibilidades tipológicas para proyectar tu vivienda.
Estrategia de adaptación y diseño integral para la construcción industrializada en la Sierra y área metropolitana de Madrid. Resuelve desde la topografía original hasta la legalización normativa.
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