04 Abr Casas de diseño: estrategias tipológicas y arquitectura del espacio neutro
Casas de diseño contemporáneo: tipologías y estrategias del espacio neutro
📑 Índice del artículo
- La neutralidad formal como respuesta a la vivienda contemporánea
- Estrategias tipológicas del espacio neutro: catálogo de referentes
- Tipología en altura: Sighvatsson House (OMA)
- Tipología de piezas dispersas: Casa Moriyama (Ryue Nishizawa)
- Tipología de volumen elevado: Casa Solo Cretas (Pezo von Ellrichshausen)
- Tipología de muros habitables: Casa de Piedra (Tuñón y Albornoz)
- Tipología con filtro perimetral: Casa en Melides I (Aires Mateus)
- Tipología de zócalo extrovertido: Villa Buggenhout (Office KGDVS)
- Matriz comparativa de estrategias y configuraciones tipológicas
- Aplicación tipológica en Madrid: Casa en Fresnedillas de la Oliva
- Diseña tu vivienda contemporánea con HGSE Arquitectos
La neutralidad formal como respuesta a la vivienda contemporánea
El debate en torno a las casas de diseño contemporáneo ha superado la discusión meramente estilística para centrarse en la eficiencia de los modelos tipológicos. En un contexto sociológico caracterizado por la mutabilidad de los hogares, la arquitectura residencial de vanguardia recurre a la neutralidad formal como un mecanismo de precisión capaz de absorber usos variables sin alterar la estructura fundamental del edificio.
En lugar de imponer una distribución hiperespecializada —donde la geometría del espacio dicta de forma inflexible la posición del mobiliario y la función de cada habitación—, la proyectación mediante espacios genéricos propone estructuras celulares limpias, de proporciones sobrias y equilibrada iluminación. Esta estrategia no significa desproteger la intimidad familiar; al contrario, articula una resiliencia espacial donde la arquitectura actúa como un soporte permanente para modos de vida cambiantes.
La estricta simetría del espacio habitable: secuencias interiores, terrazas de esquina y patio central de agua en la Casa Solo en Cretas (Pezo von Ellrichshausen). Un modelo de casa de diseño donde la estructura neutra define la relación con el paisaje.
A continuación, analizamos seis obras fundamentales de la arquitectura internacional que abordan el espacio neutro desde soluciones tipológicas radicalmente distintas. Para una profundización teórica completa —incluyendo los conceptos de planta de equivalencias, polivalencia y eliminación de pasillos—, puedes consultar nuestra guía práctica sobre diseño de casas flexibles y sin pasillos.
Estrategias tipológicas del espacio neutro: catálogo de referentes
Tipología en altura: Sighvatsson House (Venice, EE. UU.) | OMA
Concepto: La estrategia de los espacios equivalentes no se limita a edificaciones extensas en planta baja; ofrece una respuesta idónea para densidades verticales en solares urbanos estrechos.
Proyecto de referencia: Sighvatsson House de OMA, concebida para una parcela urbana estrecha en Venice (California).
Caso práctico
El proyecto se organiza en un prisma tridimensional de tres plantas que alberga una retícula de nueve estancias cuadradas idénticas (tres por nivel) dentro de una envolvente translúcida. Las circulaciones verticales y los núcleos húmedos se concentran en las bandas laterales, liberando los interiores.
Programa, configuración y materialidad
- Métrica y verticalidad: Prisma tridimensional de tres plantas con una retícula de nueve estancias cuadradas idénticas (tres por nivel) dentro de una envolvente translúcida.
- Mecanismo de flexibilidad: Paneles giratorios y correderos que permiten alternar entre una torre de recintos autónomos o un único volumen continuo vertical.
- Materialidad: Estructura metálica y policarbonato.
Ventajas principales
Permite que la vivienda muté entre un esquema de recintos independientes y un espacio único, demostrando la adaptabilidad de la retícula neutra incluso en condiciones de alta densidad urbana.
Tipología de piezas dispersas: Casa Moriyama (Tokio, Japón) | Ryue Nishizawa
Concepto: Fragmentar el programa residencial en pabellones autónomos permite que la vivienda se adapte al tejido urbano, transformando los vacíos en espacios de relación y jardines.
Proyecto de referencia: Casa Moriyama de Ryue Nishizawa, inspirada en el tejido denso y fragmentado del barrio de Ohta-ku en Tokio.
Caso práctico
La casa descompone la vivienda tradicional en diez volúmenes o pabellones independientes distribuidos en un solar de 290 m². Cada pabellón constituye una pieza neutra autónoma (dormitorio, baño, cocina, biblioteca) ejecutada mediante finas paredes de chapa de acero. Los recorridos se trasladan al exterior, transformando los vacíos entre bloques en jardines y pasajes de circulación fluida.
Programa, configuración y materialidad
- Configuración: 10 pabellones exentos fragmentados en un solar de 290 m².
- Mecanismo de flexibilidad: Separación física del programa en el solar, permitiendo redistribuir usos o alquilar módulos independientes.
- Materialidad: Chapa fina de acero, vidrio y vegetación.
Ventajas principales
La fragmentación permite una gran libertad de uso a lo largo del tiempo, posibilitando la incorporación de espacios de trabajo o el alquiler de pabellones sin alterar la privacidad del resto.
Tipología de volumen elevado con patio y pórtico simétrico: Casa Solo Cretas (Teruel, España) | Pezo von Ellrichshausen
Concepto: Un volumen elevado sobre la topografía permite que la vivienda se convierta en un mirador, liberando la planta baja y utilizando el patio central como articulador de la simetría.
Proyecto de referencia: La Casa Solo Cretas, primera propuesta ejecutada del programa Solo Houses por el estudio chileno Pezo von Ellrichshausen.
Caso práctico
La vivienda se eleva del terreno mediante un zócalo compacto de menor huella que alberga los accesos y servicios, soportando un prisma superior perfectamente cuadrado que vuela perimetralmente sobre la topografía. La planta principal se organiza en torno a un patio interior cuadrado ocupado por una lámina de agua. Alrededor de este núcleo se dispone un anillo continuo de estancias simétricas y equivalentes conectadas en enfilade.
Programa, configuración y materialidad
- Configuración: Prisma cuadrado elevado con patio central y terrazas pórtico en las cuatro esquinas.
- Mecanismo de flexibilidad: Recintos simétricos en enfilade y terrazas abiertas que desdibujan la frontera entre interior y paisaje.
- Materialidad: Hormigón armado visto y lámina de agua.
Ventajas principales
La simetría estricta y el voladizo perimetral generan una experiencia espacial única, donde el paisaje se convierte en el verdadero protagonista de la arquitectura.
Tipología de muros habitables: Casa de Piedra en Cáceres (España) | Tuñón y Albornoz
Concepto: Integrar la totalidad de los servicios en el espesor de los muros permite liberar el perímetro para cualquier uso equivalente, enfatizando la neutralidad formal y la eficiencia constructiva.
Proyecto de referencia: La Casa de Piedra en Cáceres, un prisma perfecto de planta cuadrada de 16 × 16 metros con gruesos muros exteriores portantes de mampostería de cuarcita y embocaduras de granito.
Caso práctico
La vivienda se divide en una retícula de nueve estancias cúbicas equivalentes de 4,20 metros de lado. La singularidad radica en que la totalidad de los servicios (armarios, aseos, instalaciones y pasajes) se embeben en las particiones de doble espesor que separan las estancias principales. El plano inferior de cada estancia se reviste de paneles de madera de roble hasta la altura del dintel, mientras que el estrato superior deja visto el hormigón blanco de la estructura.
Programa, configuración y materialidad
- Configuración: Matriz de 9 cubos de 4,20 metros de lado.
- Mecanismo de flexibilidad: Servicios embebidos en tabiques dobles que liberan el espacio interior.
- Materialidad: Cuarcita, granito, hormigón y roble.
Ventajas principales
La estratificación material y la integración de los servicios en los muros generan una espacialidad rica y sobria, donde la geometría más elemental produce una arquitectura de gran calidad doméstica.
Para una comprensión más profunda de su arquitectura y cómo estos detalles se integran en el paisaje, te invitamos a explorar la Casa de Piedra en el siguiente vídeo:
Tipología con filtro perimetral de patios: Casa en Melides I (Grândola, Portugal) | Aires Mateus
Concepto: La alternancia de recintos cerrados y patios abiertos dentro del perímetro construido actúa como un filtro ambiental, garantizando privacidad y confort térmico.
Proyecto de referencia: La Casa en Melides I de Aires Mateus, emplazada en la vasta dehesa del Alentejo portugués.
Caso práctico
La vivienda utiliza una matriz ortogonal rigurosa inscrita en un gran volumen compacto de ladrillo visto. La planta se organiza en un tablero de ajedrez donde los recintos habitables cerrados alternan con patios abiertos excavados en el propio perímetro del volumen. Los patios perimetrales actúan como filtros lumínicos y térmicos entre las estancias interiores y la dureza del clima exterior, generando una circulación contigua sin corredores.
Programa, configuración y materialidad
- Configuración: Volumen ortogonal con vacíos perimetrales alternando patios y recintos.
- Mecanismo de flexibilidad: Patios alternos como filtros ambientales y espacios de transición.
- Materialidad: Ladrillo artesanal y pavimento continuo.
Ventajas principales
El tablero de ajedrez permite que el paisaje quede enmarcado de forma controlada, creando una experiencia doméstica donde el interior y el exterior se funden a través de los patios.
Tipología de zócalo extrovertido y cuerpo introvertido: Villa en Buggenhout (Bélgica) | Office KGDVS
Concepto: La superposición de dos tipologías habitacionales —una casa-pabellón extrovertida en planta baja y una casa-patio introvertida en planta alta— permite un doble comportamiento espacial que se adapta a diferentes momentos del día y del año.
Proyecto de referencia: La Villa en Buggenhout de Office KGDVS, una residencia rural que explora el contraste entre dos respuestas tipológicas superpuestas.
Caso práctico
La planta baja, diseñada como una casa-pabellón, dispone las zonas de estar en una distribución en cruz orientada hacia las cuatro esquinas, que permanecen abiertas como porches en contacto directo con el jardín rodado. La planta superior funciona como una casa-patio compacta construida en madera y protegida por una membrana sintética oscura. Su interior alberga una malla de nueve habitaciones de dimensiones equivalentes articuladas por una escalera helicoidal central.
Programa, configuración y materialidad
- Configuración: Planta baja en cruz y planta alta en malla 3 × 3.
- Mecanismo de flexibilidad: Doble comportamiento extrovertido / introvertido.
- Materialidad: Madera, membrana plástica y vidrio.
Ventajas principales
Esta dualidad tipológica ofrece una riqueza espacial excepcional, permitiendo que la vivienda se abra al paisaje en su planta baja y se proteja en su planta alta, como una casa dentro de otra casa.
Matriz comparativa de estrategias y configuraciones tipológicas
Sintetizamos a continuación los parámetros métricos, geométricos y estructurales que caracterizan a cada una de las seis estrategias tipológicas analizadas:
| Proyecto / Estudio | Estrategia Tipológica | Configuración Geométrica | Mecanismo de Flexibilidad | Materialidad Predominante |
|---|---|---|---|---|
| Sighvatsson House (OMA) | En Altura (Urbana) | Retícula 3D de 3 × 3 módulos verticales | Tabiques móviles y envolvente translúcida | Estructura metálica y policarbonato |
| Casa Moriyama (Ryue Nishizawa) | Piezas Dispersas | 10 pabellones exentos fragmentados | Separación física del programa en el solar | Chapa fina de acero, vidrio y vegetación |
| Solo Cretas (Pezo von Ellrichshausen) | Volumen Elevado con Patio | Prisma cuadrado elevado con patio central y pórticos | Recintos simétricos en enfilade y terrazas abiertas | Hormigón armado visto y lámina de agua |
| Casa de Piedra (Tuñón y Albornoz) | Muros Habitables | Matriz de 9 cubos (4,20 m de lado) | Servicios embebidos en tabiques dobles | Cuarcita, granito, hormigón y roble |
| Melides I (Aires Mateus) | Filtro Perimetral | Volumen ortogonal con vacíos perimetrales | Patios alternos como filtros ambientales | Ladrillo artesanal y pavimento continuo |
| Villa Buggenhout (Office KGDVS) | Zócalo / Cuerpo introvertido | Planta baja en cruz y planta alta en malla 3 × 3 | Doble comportamiento extrovertido / introvertido | Madera, membrana plástica y vidrio |
Aplicación tipológica en Madrid: Casa en Fresnedillas de la Oliva
En HGSE Arquitectos sintetizamos estos referentes de la arquitectura internacional para dar respuesta a las condiciones climáticas, la normativa urbanística y los requerimientos topográficos específicos de los solares en la Comunidad de Madrid.
Un ejemplo de esta transferencia metodológica es nuestra Casa en Fresnedillas de la Oliva. El proyecto adopta una tipología en anillo con patio central articulador, adaptando el concepto de la retícula neutra a las preexistencias del paisaje de la Sierra de Madrid.
📌 Interior de la Casa en Fresnedillas de la Oliva (HGSE Arquitectos): la geometría en anillo articulada alrededor del patio central permite prescindir de corredores dedicados, ganando un 15% de superficie útil y optimizando la captación solar pasiva.
La resolución tipológica del proyecto destaca por tres aspectos fundamentales:
- Eliminación de circulaciones segregadas: Las estancias se suceden alrededor del patio central arbolado en una circulación continua, optimizando la superficie útil y permitiendo reconfigurar el uso de cada recinto sin necesidad de reformas.
- Estrategia bioclimática pasiva: La disposición en anillo garantiza la radiación solar directa en invierno y la ventilación cruzada natural en verano a través del patio.
- Integración entre la normativa y la riqueza de la experiencia: La cubierta plegada en zig-zag responde a las exigencias de las normativas locales e incrementa el volumen de aire interior, enriqueciendo la espacialidad de las áreas neutras.
📌 Puedes examinar los planos y detalles técnicos de esta obra en nuestro portafolio.
Diseña tu vivienda contemporánea con HGSE Arquitectos
El diseño de una vivienda de autor exige rigor en la definición tipológica, control de los costes de ejecución y una profunda sensibilidad hacia el entorno y el modo de vida del cliente. Proyectar una casa basada en la neutralidad espacial garantiza una inversión patrimonial duradera y adaptable a lo largo del tiempo.
Si dispones de una parcela en la Comunidad de Madrid o sus alrededores y deseas evaluar qué estrategia tipológica se adapta mejor a la topografía, orientación y normativa de tu solar, te invitamos a agendar una sesión de consultoría técnica con nuestro equipo.
José Ángel Rodríguez Aldea
Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid.
Raúl Ernesto Rojas Rosas
Arquitecto por la Universidad Central de Venezuela.
Máster en Diseño de Interiores por la Universidad de Salamanca.
Equipo de HGSE arquitectos